부동산정책 세계1위국가인 싱가포르와 한국부동산 적용비교
🌍 부동산 정책이 잘된 나라 순위 (2025 기준, 종합적 평가)이 순위는 주거 안정성과 주택 접근성, 투기 억제, 임대시장 투명성을 중심으로 판단한 한 것임**북유럽과 도시국가(싱가포르)**가 특히 좋은 평가를 받는 건, 주거를 복지의 일부로 본다는 관점 차이가 큼 . 1위. 싱가포르 🇸🇬정책 특징: 국토의 80% 이상이 공공주택(HDB). 정부 주도 공급 & 가격 조절.장점: 주택 소유율 90% 이상, 실수요 중심 정책.주목할 점: 투기 억제, 공공이 직접 공급 주도.2위. 오스트리아 🇦🇹정책 특징: 비영리 주택 공급이 많고, 공공임대주택의 질도 매우 높음.장점: 세입자 보호 강력, 장기임대 가능, 안정적 가격.주목할 점: 민간-공공 협력 구조, 투명한 규제.3위. 독일 🇩🇪정책 특징: ..
2025. 4. 21.
한국,주변국 부동산 공급방식, 세금제도, 외국인 규제 비교
전 세계적으로 부동산은 단순한 거주 공간을 넘어 경제, 세금, 투자 등 복합적인 영향을 미치는 중요한 분야입니다.오늘은 한국과 그 주변 국가들(일본, 중국, 대만, 베트남, 싱가포르)의 주택 공급 방식, 세금 제도, 외국인 주택 규제를 비교해보며 각 나라의 부동산 시스템을 살펴보겠습니다.✅ 한국 vs 주변국 부동산 공급 방식, 세금 제도, 외국인 규제 비교항목🇰🇷 한국🇯🇵 일본🇨🇳 중국🇹🇼 대만🇻🇳 베트남🇸🇬 싱가포르공급 방식공공·민간 혼합분양 위주민간 위주임대·매매 혼합공공 주도토지 국가 소유민간 주도분양 중심공공+민간아파트 분양 활발공공 주도, 토지 임대제HDB 강세주택 소유 구조개인 소유 중심(분양권 → 완전소유)완전 소유임대시장도 활발토지는 국가 소유, 건물만 매매개인 소유,..
2025. 4. 21.
